|
ÖZEL
İNŞAATLARDA KDV İADESİ
Müteahhitlerin ve inşaat işi yapan kurumların teşviki
için kdv iadesi gerçekten bulunmaz bir nimet ama bununla
ilgili hükümetin yeni çalışmaları olduğu 150m2 altındaki
konutların teslimindeki %17 olan kdv iadesinin
kaldırılmasının meclise sevk için beklediği
dedikodularının yayıldığı şu kriz günlerinde tüm
ekonomiyi yakından ilgilendiren bu uygulamanın
değişmeyeceğini umuyoruz.
Birçok vasıfsız işçiyi barındıran bu sektörde
işsizlik,kayıt dışı,konut ücretlerinin artması ve birçok
inşaat firmasının iflası gibi birçok olumsuzlukların
meydana gelmesi kaçınılmaz olacaktır. Zincirleme birçok
sektörü yakından ilgilendirdiği için tüm piyasaları
etkileyecektir bu nedenle meclise sevk edilse bile
yasalaşmayacağını umarak kdv iadesi hakkında kısaca
bilgiler vermeye çalışacağım.
3065 sayılı KDV kanunun 29.maddesi indirim müessesini
düzenlemiştir. İndirimli orana tabi işlemler dolayısıyla
yüklenilen ve indirim yoluyla giderilmeyen verginin kdv
tutarlarının her yıl Bakanlar Kurulunca tespit edilen
sınırı aşan kısmının yıl içinde vergilendirme dönemleri
itibariyle mahsuben veya izleyen yılda nakden veya
mahsuben iadesi mümkün kılınmıştır. Bununla ilgili
açıklamalarda KDV kanunu 74 ve76 genel tebliğlerde
yayınlanmıştır.
Bizi ilgilendiren Net Alanı 150 m2 ye kadar konut
teslimleri bildiğimiz gibi tesliminde kdv oranı %1
aldığımız demir,çimento gibi malzemelerin kdv oranı %18
dolayısıyla %17 farkı devlet inşaat yapan kuruma kanun
gereği mahsuben veya nakden iade etmektedir. (Mahsuben
iade yıl içinde alınabilir Nakden iade izleyen yılda
alınır)
Vergilendirme dönemleri itibariyle 4.000 TL aşmayan
mahsup talepleri inceleme raporu ve teminat aranmaksızın
yerine getirilecek, 4.000 TL üstü mahsup talepleri vergi
inceleme veya YMM tasdik raporu karşılığında yerine
getirilecektir. Talepler bu raporların ibraz edildiği
tarihte geçerlilik kazanacaktır. İade mükellefin vergi
borçları,kendi SSK prim borçları ile doğalgaz ile
elektrik borçlarına mahsup edilebilecektir. Yıl içinde
mahsup edilemeyen iade izleyen yılın Ocak-Kasım
dönemleri arasında KDV beyanları ile yapılmalıdır. İade
talebi bir dilekçe ile yapılacak ve bu dilekçeye şunlar
eklenir.
*İndirimli orana tabi işlemlerin yapıldığı yıla ait alış
ve satış faturalarının listesi
*Yıllık iade tutarının hesaplama tablosu
*Yıl içinde mahsup varsa onları gösterir tablo
*İndirilecek KDV listesi
*Devreden KDV tutarlarını gösterir tablo
*İade 4000TL üstü ise teminat inceleme raporu veya YMM
Raporu
Bakanlar Kurulu indirimli orana tabi teslim ve
hizmetlerdeki iade sınırı tebliğler ile belirler 2008
yılı için 11.600 TL 2009 yılı için 13.000 TL dir izleyen
yıllarda da yeniden değerleme oranında artırılmak
suretiyle uygulanacağı belirtilmiştir. 99 Seri Nolu KDV
tebliği ekinde iade tutarları hesaplama tablosu mevcut
olup gerekli açıklamalar yapılmıştır. Tablonun
doldurulmasına dikkat etmeli 2009 yılı için 13.000 TL
cari dönem iade edilebilir KDV tutarını geçen dönemden
sonra mahsup talep edilebilir.
Kazım Güzeller
Mali Müşavir
İstanbul
muhasebenet.net
kazim@guzellermusavirlik.com
guzellermusavirlik.com
29.01.2010
Diğer makaleleri;
-Yıllara yaygın inşaat işlerinde ortak
giderler
-Ciro primleri ve yevmiye kaydı
-Özel inşaatlarda arsa maliyetleri ve arsa
sahiplerinin durumu
-Dönem Sonu Kayıtları...
-Özel
inşaatlarda çalışan işçilere ödenen ücretler
-Sahte (Naylon) Faturadan Korunma Yolları
-Özel inşaat yapımında vergisel avantajlar
-5811
Sayılı Kanunda yaşanan sorunlar ve değerlendirmeleri
-Mükelleflere Gönderilen “TENZİL Yazıları”
-Tasfiye Halindeki ve Kapanan Firmalar
Varlık Barışından Nasıl Faydalanır?
-Özel inşaatlarda kazancın tespiti ve
vergileme
-İcra yoluyla satılan araçların muhasebe
(Yevmiye) kayıtları nasıl olmalıdır ?
-Kooperatif muhasebesi ile ilgili
soru-cevaplar
-Varlık barışı muhasebe kaydı nasıl olmalı?
-Meslek mensupları stopaj dönemi aman
dikkat !
-Kooperatiflerde
KDV istisnası kaldırıldı
|
