Ancak, herhangi bir ödeme yapılmadığı ya
da aylık periyotlar dışında ödeme yapıldığında stopaj
konusunda yanlış uygulama yapılmaktadır. İşverenler kira
ödemedikleri durumlarda bile, ödeniyormuş gibi gösterip
stopaj ödemektedirler.
Gelir Vergisi Kanunu (GVK)’nun 94. Maddesinde “Kamu
idare ve müesseseleri, iktisadi kamu müesseseleri, sair
kurumlar, ticaret şirketleri, iş ortaklıkları,
dernekler, vakıflar, dernek ve vakıfların iktisadi
işletmeleri, kooperatifler, yatırım fonu yönetenler,
gerçek gelirlerini beyan etmeye mecbur olan ticaret ve
serbest meslek erbabı zirai kazançlarını bilanço veya
zirai işletme hesabı esasına göre tespit eden çiftçiler
aşağıdaki bentlerde sayılan ödemeleri (avans olarak
ödenenler dahil) nakden veya hesaben yaptıkları sırada,
istihkak sahiplerinin gelir vergilerine mahsuben
tevkifat yapmaya mecburdurlar” denilmiştir. Yine, aynı
maddenin 5/a bendinde, anılan Kanunun 70. maddesinde
yazılı mal ve hakların kiralanması karşılığında yapılan
ödemelerden gelir vergisi tevkif edileceği hükme
bağlanmış, yapılacak tevkifat nispeti % 20 olarak
belirlenmiştir.
Ayrıca, aynı Kanunun 96. maddesinin birinci fıkrasında
“Vergi tevkifatı, 94. madde kapsamına giren nakden veya
hesaben yapılan ödemelere uygulanır. Bu maddede geçen
hesaben ödeme deyimi, vergi tevkifatına tabi kazanç ve
iratları ödeyenleri istihkak sahiplerine karşı borçlu
durumda gösteren her türlü kayıt ve işlemleri ifade
eder.” hükmü yer almıştır
Yine, aynı Kanunun 73. maddesinde, kiraya verilen mal ve
hakların kira bedellerinin emsal kira bedelinden düşük
olamayacağı, bedelsiz olarak başkalarının intifaına
bırakılan mal ve hakların emsal kira bedelinin yetkili
özel mercilerce veya mahkemelerce takdir veya tespit
edilmiş kirası, bu suretle takdir veya tespit edilmiş
kira mevcut değilse Vergi Usul Kanunu (VUK)’na göre
belirlenen vergi değerinin % 5’i olacağı belirtilmiştir.
Buna göre, işyeri kira ödemeleri üzerinden yapılacak
tevkif at nakden veya hesaben ödeme yapılması şartına
dayandırılmış olup nakden veya hesaben bir ödemede
bulunulmadığı takdirde tevkifat yapılması söz konusu
olmayacaktır. Bu konuda verilmiş birçok özelge
mevcuttur. Ancak, kiralama süresine isabet eden emsal
bedelin belirlenerek gayrimenkul sahibi tarafından
–istisna sınırını aşıyorsa- yıllık gelir vergisi
beyannamesi ile beyan edilerek vergilendirilmesi
gerekmektedir.
İ.Burak
OĞUZ
S.M.M.M.
burak@noktax.com
muhasebenet.net
Yasal Uyarı
Diğer makaleleri
-Yabancı kimlik numaraları vergi numarası
olarak kullanılacak
-Yıllara sari olmayan inşaatlarda
vergilendirme
-Çalışanlarınız istirahat raporu alırsa
dikkat! Bu ceza çok can yakar!
-Konsinye
Olarak İhracat Yapılabilir mi?
-Yabancı
para birimi ile fatura düzenlenebilir mi?
-Raporlu
Çalışana Ücreti Nasıl Ödenir ?
-Bağış
ve Yardımların Vergiden İndirilmesi
-Damga
Vergisinde “Nüsha” ve “Suret” ayrımı!
-Serbest
Bölgelerde Stopaj Karmaşası
-Tarım
projelerine 200.000 TL'ye kadar hibe destek
-Kâğıt
Fatura Tarih Oluyor!
-Kira
Gelirlerinin Beyan Dönemi Başladı
-Ücretlerde
Gelir Vergisi Düştü
-Yurt
dışından kullanılan kredilerde stopaj ve KDV
-Ücretlerde
Gelir Vergisi Düştü
|
