|
Ev
Sahibi Ve Kiracılar Dikkat
Gelir İdaresi Başkanlığı
Maliye Bakanı Mehmet Şimşek’e brifing verdi.
Bakan Şimşek’e brifing sırasında kiraların Banka
aracılığıyla tahsil edileceği bilgisi de sunuldu. Söz
konusu kiralardan 500 TL ve üzerinde olan rakamların
banka kanalıyla tahsil edileceğini öğrenene Bakan
Şimşek, kiralarda ince bir ayarlama yoluna gidilmesi
talimatını verdi.
Bakan Şimşek, banka aracılığıyla kira tahsilinin kayıt
dışı ekonomide önemli bir adım olacağından dolayı, Gayri
Menkul Sermaye İradı (GMSİ) istisnasının baz alınmasını
isteyerek, “Bankacılık sistemi üzerinden tahsil edilen
kira gelirlerindeki 500 liralık limit, aylık GMSİ
istisnası düzeyine indirilebilir. Bu konuyu
değerlendirin” dedi.
Gelir Vergisi kanununda Gayri Menkul Sermaye İradı (GMSİ)
konutlarda 2 Bin 600 TL’lik istisna uygulanmasına imkan
tanınıyor. Diğer ticari kazanç mükelleflerine tanınan
bazı vergi istisnalarından mahrum bırakılmak istenmeyen
Gayrimenkul sahipleri de kiraya verdiği konutunda 2 bin
600 liralık bir muafiyet hakkına sahip kılınmıştır.
Maliye Bakanı Mehmet şimşek’in talimatı ile yeni
uygulamaya konulacak düzenleme ile 500 TL olan alt
limit, GMSİ istisna miktarının aylığa tekabül eden kısmı
olan 217 TL’ye inmiş olacaktır.
Yeni sistemde ve dönemde kira gelirinin bankaya
yatırılması gereken 500 liralık alt limit sınırı, kirada
yıllık istisnanın 1 aylık tutarına denk gelen rakam
olarak tespit edilmiş olacaktır. Gelir İdaresi
Başkanlığı, Bakanın talimatıyla bu yönde bir düzenlemeye
gidecek ve uygulamada olan 2 bin 600 liralık yıllık
istisnanın aylık olarak 217 liraya tekabül eden miktarın
üzerindeki kira gelirlerinin bankaya yatırılmasını
karara bağlayacaktır.
Ev sahipleri ve kiracıları, yeni dönemde uygulamaya
alınacak olan 217 liranın üzerindeki kiraların bankalar
kanalıyla ödenmesinin gündeme gelebileceğini hatırda
tutmaları gerekmektedir.
Bakan şimşek’in bu isteğinin uygulamaya geçmesinden
sonra, kira geliri için beyanname vermesi gereken bütün
ev sahipleri, kira gelirini bankacılık sistemi üzerinden
geçirmek zorunda olacaklar.
Mustafa BAYGIN
SMMM
Emlak Müşaviri
mustafabayginyh@hotmail.com
24.05.2009
www.muhasebenet.net
-Diğer makaleleri
-Müflis Tüccar Hikâyesi
-Hükümet yanlıştan dönmeli
|
