|
ÖZELGELERDE YILLARA YAYGIN İNŞAAT İŞLERİ
1. İzmir Vergi Dairesi Başkanlığı'nın 8.2.2007 tarih ve
157 sayılı özelgesi;
"Bir işin GVK'nın 42. maddesi kapsamında girmesi için;
faaliyetin inşaat ve onarım işi olması, inşaat ve onarım
işinin birden fazla yıla sirayet etmesi ve inşaat ve
onarım işinin resmi veya özel taahhütlere bağlı olarak
yapılması gerekmektedir. Yine aynı kanunun 44.
maddesinde; inşaat ve onarma işlerinde geçici ve kesin
kabul usulüne tabi olan hallerde geçici kabulün
yapıldığını gösteren tutanağın idarece onaylandığı
tarih; diğer hallerde işin fiilen tamamlandığı veya
fiilen bırakıldığı tarih bitim tarihi olarak kabul
edileceği hükme bağlanmıştır. Bu hükümler gereğince,
ihale alan yüklenici firma ile 09.06.2006 tarihinde
düzenlenen sözleşme doğrultusunda yapılan muhtelif
sokaklara kilit parke taşı döşenmesi işine ait geçici
kabul tutanağının 26.12.2006 tarihinde onaylanması ile
aynı yıl içinde biten söz konusu inşaat ve onarım işi,
18.01.2007 tarihinde fatura düzenlenmiş olsa dahi birden
fazla takvim yılına yaygın inşaat ve onarım işi
kapsamına girmez."
2. Gelir İdaresi Başkanlığı'nın 27.4.2006 tarih ve 31824
sayılı özelgesi;
"İnşaat ve onarma işlerinde işe başlama tarihi taahhüde
ilişkin sözleşmenin imza tarihidir. İhale ile teslim
alınan işlerde ise işe iş yerinin teslimi ile
başlanacağı için, işyeri teslim tutanağının düzenlendiği
tarih işe başlama tarihi olarak kabul edilir. Bu
sebeple, sözleşme tarihi 15.11.2005, yer teslim tarihi
28.11.2005 olan inşaat işine bu tarihte başlanılması
gerekirken, inşaat alanının ağaçlarla kaplı olması
nedeniyle işe başlanılamamasının ilgili Müdürlüğe
bildirilmesi üzerine, Müdürlüğün 27.12.2005 gün ve 27422
sayılı yazılarında alanın inşaata uygun hale
getirildiğinin bildirildiği anlaşılmış olup, 27.12.2005
tarihinin işe başlama tarihi olarak kabul edilmesi ve iş
tamamlama süresi 240 gün olan söz konusu inşaat işinin
yıllara sari inşaat ve onarım işi olarak kabul edilerek
yapılacak istihkak ödemelerinden GVK'nın 94/3. maddesine
göre tevkifat yapılması gerekir."
3. İzmir Vergi Dairesi Başkanlığı'nın 23.11.2007 tarih
ve 253 sayılı özelgesi;
"Kooperatif ile Mühendislik firması arasında 28.3.2006
tarihinde imzalanan sözleşmede sözleşmeye konu
inşaatların 30 ay içinde bitirileceği, yer tesliminin
inşaat ruhsatının alındığı tarihte yapılmış sayılacağı
kararlaştırılmıştır. 30 ay içinde teslim edileceği
kararlaştırılan inşaat işinin yıllara yaygın inşaat işi
olduğu açıktır. Bu sebeple avans ödemelerinin ve işe
başlama tarihinden sözleşmenin taraflarca karşılıklı
olarak fesh edildiği tarihe kadar bu iş kapsamında
yapılan ödemelerin bu şartlara riayetle tevkifata tabi
tutulması gerekir."
4. İzmir Vergi Dairesi Başkanlığı'nın 17.10.2006 tarih
ve 2575 sayılı özelgesi;
"KDVK'nın 10. maddesinde hizmetin ifası veya malın
teslimi ile vergiyi doğuran olayın gerçekleşeceği, bunla
berber teslim veya ifadan önce fatura veya benzeri
belgelerin verilmesi halinde, bu belgede gösterilen
miktar ile sınırlı olmak üzere ilgili belgenin
düzenlenmesi anında vergiyi doğuran olayın gerçekleşmiş
olduğunun kabul edileceği düzenlenmiştir. Bu hüküm
gereğince, işin başında avans olarak bir bedelin tahsil
edilmesi halinde, bu bedel, bir teslim veya hizmetin
karşılığını teşkil etmediğinden avans olarak alınan
dövizin tahsil edildiği tarihte vergiyi doğuran olay
gerçekleşmemiş olacaktır. Bu itibarla, yıllara yaygın
inşaat onarım işleri devam etmekte iken alınan döviz
cinsinden avanslar için vergiyi doğuran olay meydana
gelmeyeceğinden fatura ve benzeri belge düzenlenmesine
gerek bulunmamaktadır. Ancak, fatura ve benzeri belge
düzenlenmesi halinde belgede yer alan tutarla sınırlı
olmak üzere belgenin düzenlendiği tarihte vergiyi
doğuran olay gerçekleşeceğinden, bu tarihteki cari kur
üzerinden Türk lirasına çevrilerek bulunan tutar
üzerinden katma değer vergisi hesaplanacağı tabiidir."
5. İstanbul Vergi Dairesi Başkanlığı'nın 26.12.2007
tarih ve 27415 sayılı özelgesi;
"Sözleşmeye bağlı olarak Ekim 2005 tarihinde başlanılan
işin Mayıs 2007 tarihinde fesh edilmesi halinde, işin
geçici kabul rejimine bağlı olup olmadığına
bakılmaksızın bitim tarihi sözleşmenin fesh edildiğinin
ilgili tarafa tebliğ edildiği tarih kabul edilir. Bu
sebeple Ekim 2007 tarihinde fesh edildiği tebliğ edilen
yıllara yaygın inşaat işinden elde edilen gelir 2007
yılı gelir vergisi beyannamesiyle beyan edilmesi
gerekir."
6. İstanbul Vergi Dairesi Başkanlığı'nın 29.7.2008 tarih
ve 16467 sayılı özelgesi;
"Bir işin, yıllara yaygın inşaat işi olarak kabul
edilebilmesi için, taahhüde bağlı olarak başkaları
hesabına yapılması ve birden fazla takvim yılına sirayet
etmesi gerekmektedir. Özel inşaat işleri ise bünyesinde
istihkak ve hak edişe bağlı taahhüt unsuru taşımayan;
ancak, birden fazla takvim yılına sirayet edebilen
niteliktedir. Gerek kendi arsası üzerine gerekse
başkasının arsası üzerine kat karşılığı bina inşa ederek
satma işinin yıllara yaygı inşaat ve onarma işleri ile
bir ilgisi bulunmamaktadır. Bu sebeplerle, arsa
malikleri ile kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapan
şirketin, bu sözleşmeye istinaden kendi payına düşen
bağımsız bölümleri satış vaadi sözleşmesi ile başka
şirkete satması işleminin taahhüde bağlı bir inşaat işi
olarak değerlendirilmesi mümkün olmayacaktır.
Dolayısıyla, kat karşılığı inşaat işine bağlı olarak
yapılan ve inşa edilen bina veya bağımsız bölümlerin
satışını içeren satış vaadi sözleşmesi uyarınca yapılan
ödemeler üzerinden vergi kesintisi yapılmasına gerek
bulunmamaktadır."
SÖZÜN ÖZÜ
Doğru bir hareket için yanlış zaman yoktur.
HZ. MEVLANA
Veysi Seviğ - Bumin Doğrusöz
Referans / 17.09.2008 |
