Konsinye mal için yıl sonunda yapılacak işlem

Soru: Konsinye mallar için yılsonu değerleme işlemi yapılacak mı? Yapılacaksa değerleme usulü nedir?

Cevap: Konsinye mallar, mal alan işletmelerde emanet olarak bulunan mallardır. Malın asıl sahibi satıcıdır. Konsinye malın iki tarafı var. Biri malın sahibi, diğeri malı emanet olarak işletmesinde bulunduran işletme. Sorunuzu mal sahibi için mi? yoksa konsinye malı bulunduran işletme için mi, sorduğunuzu belirtmemişsiniz. Bir satış yöntemi olarak konsinyasyon usulünü uygulayan mal sahibi işletmeler, envanter işlemini defter kayıtlarına göre yapacaklar ve konsinye olarak gönderdikleri mallarını diğer ticari mallar gibi, maliyet bedeli ile değerleyecekler. İşletmelerinde konsinye mal bulunan işletmeler ise, malın sahibi olmadıklarından herhangi bir envanter ve değerleme işlemi yapmayacaklar. Emanet malları nazım hesaplarında izleyecekler.

Emlak vergisi ödeyecek olanın dava açma hakkı yok

Soru: Belediye 2010 da ödeyeceğim arsa vergimi üç kat artırmış. Kriz döneminde her şeyin fiyatı düşerken arsa vergisi nasıl olurda üç kat artar. Dava açmayı düşünüyorum. Nereye, nasıl dava açabilirim? Dava masrafı tahminen ne kadar tutar?

Cevap: Belediyenin vergiyi artırma yetkisi yok. Ancak, arsa ve arazilerin emlak vergisi hesabına esas tutulan vergi değerleri, her dört yılda bir belediye takdir komisyonlarınca yeniden belirleniyor. Takdir komisyonlarının vergi değerlerini artırması, ödenecek emlak vergisini artırıyor. Takdir komisyonlarınca vergi değeri tespiti, arsanın bulunduğu semt, cadde, sokak için ayrı ayrı yapıldığından, artışlarda bir norm ve standart birliği yok. Gerçekten dört yıl öncesine göre rayiç değeri artan bir semtin arsa vergi değerlerindeki artış, değeri düşen bir semtin arsalarındaki artıştan düşük olabildiği gibi, gerçekte arsa rayiç değerleri düşen bir semtin vergi değerlerindeki artışta, rayiç değeri yükselen semtlerdeki vergi değeri artışlarından daha yüksek olabiliyor. Bu durum takdir komisyonlarının objektif kriterlerden uzak tespitlerinden kaynaklanıyor. Yüksek artışların bir başka önemli nedeni de belediyelerin bitmek tükenmek bilmeyen kaynak ihtiyacıdır. Sonuç olarak, vergiyi ödeyecek olan vatandaşın, yani emlak vergisi mükellefinin, belirlenen emlak vergi değerlerine karşı dava açma hakkı yok. Bu durum hukuki olmasa da maalesef kanuni. Yani yasa bu şekilde.Ticaret odaları, ziraat odaları ile muhtarların dava açma hakkı var. Dolayısıyla, arsanız için belirlenen yeni emlak vergi değerine karşı dava açamazsınız. Artırılan vergi değerleri üstünden hesaplanan emlak vergileri, kuzu kuzu ödenecek. EKREM SARISU/ Posta / 09.01.2010