İl ve ilçelerin arazi değerleri, her ilde Valinin
başkanlığında defterdar, Tarım Orman ve Köyişleri
Bakanlığı İl Müdürü ile Ticaret ve Ziraat Odası
temsilcilerinden oluşan Arazi Değer Tespit
Komisyonlarınca belirlendi.
ORDU, TÜRKİYE'NİN ARAZİSİ EN PAHALI İLİ OLDU
AA muhabirinin edindiği bilgiye göre, taban arazilerin
metrekaresine 8 lira değer biçilen Ordu, Türkiye'nin
arazisi en pahalı ili unvanını aldı. Ordu'da kıraç
arazilerin metrekare birim değeri de 4 lira şeklinde
tespit edildi.
Ordu'nun komşu illerinden Giresun'da kıraç arazi için 10
kuruş, taban arazi için 20 kuruş, sulak arazi için de 40
kuruş olarak ilan edilen birim değer, diğer komşu il
Samsun'da ise kıraç arazilerde 30 kuruş, taban
arazilerde 55 kuruş ve sulak arazilerde 75 kuruş oldu.
Yalova'nın Değer Tespit Komisyonu da, kıraç arazilere 1
lira, taban arazilere 2,5 lira, sulak arazilere de 7
lira değer biçti.
-7 YILDIZLI OTEL ARAZİLERİ DAHA UCUZ-
Ordu'da genellikle fındık bahçelerinin bulunduğu
alanlarda 8 lirayı bulan metrekare birim değer, sahil
kenarlarında 5 ve 7 yıldızlı otellerin dikildiği
Antalya'da ise 55 kuruş ile 1,98 lira arasında değişti.
Antalya'da birim değerler, kıraç araziler için 55 kuruş,
taban araziler için 1,54 lira, sulak araziler için de
1,98 lira olarak saptandı.
Söz konusu değerler, bir diğer turizm kenti Muğla'da
kıraç arazide 40 kuruş, taban arazide 1,52 lira, sulak
arazide 2,3 lira şeklinde ilan edildi.
İzmir'deki Değer Tespit Komisyonu ise, ilçeler
itibariyle bu rakamı, 5 kuruş ile 60 kuruş arasında
belirledi. Arazi değerleri, İzmir gibi Ankara ve
İstanbul'da da belediyelere göre farklı tespit edildi.
İstanbul'da 40 kuruş ile 3,5 lira arasında değişen birim
değer, Silivri'de kıraç araziler için 40 kuruş, taban
araziler için 60 kuruş, sulak araziler için 1 lira
olarak uygulanacak. Söz konusu değer, Beykoz, Sarıyer ve
Şile'de sırasıyla 1, 2 ve 2,5 lira, Avcılar'da 1,9, 2,5
ve 3,5 lira olacak.
Ankara'da da Altındağ, Çankaya, Yenimahalle, Gölbaşı,
Keçiören, Mamak, Sincan, Beypazarı gibi ilçelerde kıraç
arazilerin metrekare birim değeri 1 lira, taban
arazilerin 2 lira olarak ilan edildi. Sulak arazilere
ise Altındağ ve Akyurt'ta 4 lira, diğer ilçelerde 3,5
lira değer biçildi.
Arazi birim değeri Bursa'da 10-50 kuruş, Trabzon'da 6-12
kuruş, Balıkesir'de 34-82 kuruş, Kayseri'de 3-10 kuruş,
Diyarbakır'da 20-85 kuruş, Samsun'da da 30-75 kuruş
arasında değişiyor.
Birim değer, Rize'de 1 lira ile 1,7 lira, Sakarya'da 70
kuruş ile 2 lira, Artvin'de 1 lira ile 3 lira,
Zonguldak'ta ise 1,05 lira ile 1,84 lira arasında
bulunuyor.
İşte İllere göre zamlı emlak
vergisi miktarları
EMLAK VERGİSİ DEĞERİ
İLLER
(M2/TL)
------------------------------------
--------------------
ANKARA:
-Ahlatlıbel Mah. Küme Evler
1,20
-Aşağıdikmen Mah. Turan Güneş Bulv.
1.440,00
-Çankaya Mah. Cinnah Cad.
1.200,00
-Barbaros Mah. Tunalıhilmi Cad.
1.440,00
-Cumhuriyet Mah. Atatürk Bulvarı
4.800,00
-Zafer Meydanı
6.000,00
-Ziya Gökalp Cad.
4.800,00
-Mithatpaşa Cad.
2.400,00
-Sakarya Cad.
1.800,00
-Çukurambar Mah. Dumlupınar Bul.
960,00
-Devlet Mah. Dikmen Cad.
780,00
-Hilal Mah. Turan Güneş Bulvarı
1.440,00
-Kızılay Mah. GMK Bulvarı
2.400,00
-İzmir Cad.
1.800,00
-Oran Mah. Panora İş Merkezi
1.560,00
İSTANBUL:
-Büyükada 23 Nisan Cad.
2.570,00
-Kınalıada Akasya Cad.
2.990,00
-Arnavutköy Anadolu Mah. Sokaklar
130,00
-Sazlıbosna Mah. Bahar Sok.
15,00
-Ataşehir Barbaros Mah. Açelya
1.800,00
-Avcılar Merkez Mah. Marmara
900,00
-Ambarlı Mah. Marmara Sahili
500,00
-Bağcılar-Bağcılar Cad.
1.200,00
-Bahçelievler-Adnan Kahveci Bulvarı
1.800,00
-D 100 Yan Yol
2.300,00
-Bakırköy-Ataköy Rauf Orbay Cad.
2.140,00
-Başakşehir-Bahçeşehir 1. kısım
2.000,00
-Bayrampaşa-Akpınar Cad.
580,00
-Otogar, TEM bağlantı yolu
1.010,00
-Beşiktaş-Nispetiye Cad.
2.500,00
-Bebek-Arnavutköy Cad.
2.500,00
-Bebek Mah. Cevdet Paşa Cad.
3.000,00
-Cihannüma Mah. Conrad Otel
3.700,00
-Konaklar Mah. Sabancı İş Merkezi
3.750,00
-Levent Mah. Büyükdere Cad. Plazalar
3.700,00
-Beykoz-Anadolufeneri Fener Cad.
25,00
-Beykoz Konakları, Acarkent
180,00
-Çengeldere Mah. Sokaklar
8,00
-Beylikdüzü-Barış Mah. Adakent Cad.
250,00
-Beyoğlu-Bankalar Cad.
11.000,00
-Hacıhüseyin Mah. İstiklal Cad.
20.000,00
-Gümüşsuyu Mah. Taki Zafer Cad.
24.000,00
-Mete Cad.
20.000,00
-Anıt Cad.
25.500,00
-K.M.Çelebi Mah. Sıraselviler Cad.
13.500,00
-B.Çekmece-19 Mayıs Mah. Mutlak
1,02
-Çekmeköy-Ekşioğlu Mah. Sokaklar
30,00
-Eyüp-Merkez Mah. F. Korutürk Cad.
1.000,00
-Göktürk-İstanbul Cad.
750,00
-Fatih-Aksaray Mah. GMK Cad.
5.200,00
-Akşemsettin Mahl. Akdeniz Cad.
3.200,00
-G.Osmanpaşa-Hürriyet Mah. Sokaklar
500,00
-Kadıköy-Dumlupınar Mah. E-5 Cad.
5.000,00
-Fenerbahçe Mah. A.M. Efendi Cad.
4.000,00
-Bostancı Mah. Bağdat Cad.
5.000,00
-Göztepe Mah. Sokaklar
2.000,00
-Kartal-Esentepe Kartal Oto San.
370,00
-Sarıyer-Baltahisar Cad.
1.300,00
-Yeniköy Mah. Yalı Sok.
1.600,00
-Zekeriyaköy Mah. 1,2,3,4,5. Cad.
430,00
-Balaban Çıkmazı
35,00
-Sultanbeyli-Adil Mah. Murat Cad.
100,00
-Sultangazi-50 Yıl Mah. Sokaklar
300,00
-Gazi Mah. 1342, 1342, 1344 Sok.
240,00
-Şişli-19 Mayıs Mah. 1905 Ada
10.500,00
-Üsküdar-Altunizade Aka Gündüz Sok.
4.200,00
-Beylerbeyi Mah. Arabacılar Sok.
1.170,00
-Beylerbeyi İskele Cad.
2.600,00
-Yalıboyu Cad.
2.400,00
İZMİR:
Balçova-Bahçelerarası Mah. M. Paşa Cad.
2.500,00
-Üçkuyular Semt Pazarı
3.000,00
-Çetin Emek Mah. Kızıldağ Şasesi Mevkii
25,00
-Bayraklı-Adalet Mah. Altınyol
1.600,00
Bornova-Atatürk Mah. Barbaros Cad.
95,00
-Ergene Mah. Mustafa Kemal Caddesi
925,00
-Işıklar Mah. 6010 Sok.
27,00
Çiğli-Aydınlıkevler Mah. Anadolu Cad.
1.500,00
-İstasyon Mah. Dudayev Bulvarı
2.500,00
-Anadolu Cad.
3.000,00
-Evka 2 Mah.
250,00
Gaziemir-Aktepe Mah. Sokaklar
35,00
-Karabağlar-Cennetoğlu Mah. Yeşillik Cad.
1.753,00
-Esenyol Mah. İnönü Cad.
2.482,00
Karşıyaka-Alaybey Mah. Cemal Gürsel Cad.
2.153,00
-Atakent Mah. Cengiz Topel Cad., Mavişehi
2.870,00
Konak-1. Kadriye Mah. 697 Sok.
43,00
-Akdeniz Mah. Atatürk Caddesi
4.076,00
-Fevzipaşa Bulvarı
3.597,00
-Akın Simav Mah. Mithatpaşa Cad.
4.076,00
-Alsancak Mah. Altay Meydanı
2.877,00
-Etiler Mah. 9 Eylül Meydanı
3.870,00
ÇEŞME: 20-1750 TL, FOÇA: 409 TL
BURSA
-Çekirge Mah. Çiftlik Sok.
13,00
-Nalbantoğlu Mah. Kapalı Çarşı
10.000,00
-Kuruçeşme Mah. Altıparmak Cad. (İşyeri)
6.275,00
-Altıparmak Cad. (Konut)
1.632,00
-Alacamescit Mah. Atatürk Caddesi (İşyeri)
7.531,00
-Atatürk Cad. (Konut)
1.632,00
NİĞDE
-Tepebağı Çeşme Başı
17,00
-Ahipaşa Mah. Dr. Sami Yağız-İstasyon Cad.
856,00
HAKKARİ
-Keklikpınarı Mah. Depin
10,00
-Bulvar-Cumhuriyet Caddeleri
830,00
GİRESUN:
-Teyyare Düzü Mah. 145, 146, 147 Sok.
70,00
-Kapu-Sultan Selim Mah. Gazi Cad.
1.400,00
AMASYA:
-Akbilek Mah. K. Nehrazoğlu Cad.
40,00
-Yüzevler Mah. Mustafa Kemal Paşa Cad.
450,00
TUNCELİ:
-İsmet İnönü Mah. Guri Küme Evler
7,00
-Moğultay Mah. Cumhuriyet Cad.
108,00
-ÇEMİŞKEZEK: 2-12 TL, PÜLÜMÜR: 8-25 TL
IĞDIR:
-7 Kasım Mah. 264. Sok.
10,00
-12 Eylül Mah. Evren Paşa, Fatih Cad.
25,00
-ZONGULDAK:
-10 Temmuz Mah. Mehmet Aksan Sok.
10,00
-Bahçelievler Mah. Balkaya-Küme Sok.
500,00
-Meşrutiyet-Mithatpaşa Mah. Gazipaşa Cad.
3.000,00
KOZLU: 5-30
MUSLU: Cumhuriyet Mah. Termik Santral Ars.
1.700,00
ÇAYCUMA: 40-200 TL, K.EREĞLİ: 30-900 TL
ELAZIĞ:
-Göllübağ Mah. Küme Evleri
1,30
-İzzetpaşa Mah. Gazi Cad.
879,00
-Nailbey Mah. Gazi Cad.
1.050,00
KEBAN: Baraj Mahallesi
10.000,00
-Değirmenbaşı Mah. Pafta 4, Ada 199
10.000,00
KARAMAN:
-Organize Sanayi Bölgesi
6,50
-Ali Osman Mah. İsmet Paşa Cad.
400,00
VAN:-Karşıyaka Mah.
7,00
-Bahçıvan Mah. Cumhuriyet Cad.
1.250,00
-Kazım Karabekir Cad.
1.000,00
EDREMİT: 5-30 TL ERCİŞ: 1,5-350 TL
BOLU:
-Yaşamkent-Çivril Mah.
12,00
-Akpınar Mah. İzzet Baysal Cad.
205,00
-Aktaş Mah. İzzet Baysal Cad.
301,00
GEREDE:3-600 TL, MENGEN: 15-30 TL
KÜTAHYA:
-İkiyüzük Mah. Köyiçi
7,00
-Alipaşa Mah. Cumhuriyet Cad.
1.500,00
MALATYA:
-Kiltepe Mah. Sokaklar
6,00
-Büyükhüseyin Mah. Atatürk Cad.
1.900,00
-Kavaklıbağ Mah. İnönü Cad.
1.900,00
DÜZCE:
-Sarayyeri Mah. Kozulluk Küme Evler
10,00
-Cedidiye Mah. İstanbul Cad.
1.313,00
AKÇAKOCA:20-180 TL
AFYONKARAHİSAR:
-Taşpınar Mah. Bayırdere Arkası
6,00
-Karaman Mah. Millet Cad.
3.000,00
BURDUR:
-Değirmenler Mah. Hatip Çıkmazı
10,00
-Konak Mah. Gazi Cad.
950,00
EDİRNE:
-Abdurrahman Tabya
15,00
-Fatih Mah. Ümran Akkan Cad.
400,00
KEŞAN: 25-600 TL
ERZURUM:
-Aktoprak Mah. Kümeevler
1,00
-Kuloğlu Mah. Hükümet Meydanı
420,00
BİTLİS:
-Taş Mah. Serpik Sok.
1,00
-Gazibey Mah. Nur Cad.
90,00
TATVAN: 2-39 TL
KARS:
-Aydınlıkevler Mah. Aydın Çelik Çiftliği
2,50
-Kazım Paşa Cad.
170,00
SARIKAMIŞ: 1-12 TL, KAĞIZMAN: 1-30 TL
ARTVİN:
-Farklı bölgeler
20,00
-İnönü Caddesi
1.800,00
-ARHAVİ:3-75 TL, ŞAVŞAT: 10-125 TL
ÇORUM:
-Çepni Mah. Ağaç Pazarı
4,00
-Gazi Caddesi
1.840,00
KAYSERİ:
-Kızılırmak Mah. Dr. Fazıl Küçük Sok.
1,00
-Cumhuriyet, Kazancılar, Millet Cad.
900,00
-Alparslan Mah. Kandil Sok.
350,00
AKSARAY:
-Bahçesaray Mahallesi, sokaklar
3,00
-M. Altınsoy Caddesi
400,00
ÇANKIRI:
-61 pafta 609 ada
10,00
-Elif Caddesi
300,00
GÜMÜŞHANE
-Çamlıca Mah. Topal semti
15,00
-Karaer Mah. Atatürk Caddesi
1.250,00
TORUL: 13-21 TL, KELKİT: 3-45,7 TL
DİYARBAKIR:
-Küme evler
4,00
-Camikebir Mah. Gazi Caddesi
1.500,00
-Caminebi Mah. İnönü Caddesi
1.500,00
MARDİN:
-Çubuk ve Necmettin Mahalleleri
10,00
-Nur Mah. Ana cadde kenarı
35,00
NUSAYBİN: 3-25 TL
TOKAT:
-Bahçelievler Mah. Arınç Sok. 6,00
-Akdeğirmen Mah. G.Osmanpaşa Bulvarı 400,00
AĞRI:
-Sokak dışı arsalar 10,00
-Leylekpınar Mah. Cumhuriyet Cad. 700,00
OSMANİYE:
-Ali Bekirli Mah. 1, 2, 24, 28 Sokaklar 7,00
-Alibeyli Mah. Cevdet Sunay Cad. 110,00
NEVŞEHİR:
-Bağevleri ve mandıraları 5,00
-Yenimahalle Atatürk Bulvarı 1.600,00
AVANOS: 10 -300 TL, ÜRGÜP: 15-1.427 TL
SİNOP:
-Abalı-Osmaniye Yalı Köyü 2,45
-Yenimahalle, Gazi Caddesi 208,00
-AYANCIK: 50-400 TL, GERZE: 30-200 TL
SAMSUN:
-Bulaç Mah. Köy Merk. 2,00
-Kale Mah. Gazi Cad. 3.500,00
HATAY:
-Dutdibi Mah. Gökçen Sok. 5,00
-Haraparası Mah. İstiklal Cad. 117,00
DÖRTYOL: 5-150 TL, İSKENDERUN: 150-800 TL
DENİZLİ:
-Üçler Hacıeyüplü 3052 10,00
-Bayramyeri Meydanı 3.000,00
BATMAN:
-İstasyon Cad. 15,00
-Akyürek Mah. Cumhuriyet Bulvarı 750,00
AYDIN:
-560. Sok. 10,00
-Ramazanpaşa Mah. Hükümet Bulvarı 487,00
DİDİM: 20-700 TL, AKBÜK: 40-200 TL
KUŞADASI: 25-246 TL, DAVUTLAR: 34-273 TL
KIRIKKALE:
-Çullu Mah. Öküz Öldüren Mevkii 3,00
-Yenidoğan Mah. Zafer Cad. 950,00
BAYBURT:
-Esertepe Mah. Armağan Sok. 10,00
-Saathane Meydanı 210,00
ARDAHAN:
-Halilefendi Mah. Barış Sok. 5,71
-Kaptanpaşa Mah. Atatürk Cad. 102,69
ADIYAMAN:
-Bahçecik Mah. Sokaklar 8,00
-Eskisaray Mah. Gölbaşı Cad. 375,00
BİLECİK:
-İstasyon Mah. Demir Sok. 5,00
-Gazipaşa Mah. Atatürk Bulvarı 380,00
ERZİNCAN:
-Kurutilek Köyü 8,00
-İnönü Mah. Ordu Cad. 685,00
BİNGÖL:
-Yenimahalle Çamlık civarı 15,00
-İnönü Mah. Genç Cad. 450,00
KIRKLARELİ:
-Doğu Mah. Baraj Yolu 5,00
-Vilayet Meydanı 685,00
ÇANAKKALE:
-Yenimahalle Çamlık civarı 15,00
-Cevatpaşa Mah. K.Ahmet Paşa Cad. 1.300,00
BOZCAADA: 15-128 TL GÖKÇEADA: 3-20 TL
UŞAK:
-Kemalöz Mah. Asil Sok. 3,00
-Durak Mah. İsmetpaşa Cad. 600,00
ESKİŞEHİR:
-Aşağı Çalan Mah. 2,50
-İsmet İnönü-1 Cad. 2.740,00
BALIKESİR:
-Atatepe San. Sts. 7,00
-E.Kuyumcular Mah. Milli Kuvvetler Cad. 2.500,00
AYVALIK: 20-450 TL BANDIRMA: 2-856 TL
MANYAS: 3-61 TL
ANTALYA:
-Yörükler Mah. 39-41 Sok. 1,75
-Kepez Mahallesi 10,00
-Sinan Mah. Atatürk Cad. 6.000,00
-Tuzcular Mah. Cumhuriyet Cad. 3.500,00
-Altındağ Mah. Güllük 2.520,00
ALANYA: 15-950 KAŞ: 6-400 KEMER: 25-2.000
MANAVGAT: 20-350 TL SİDE: 40-460 TL
MUŞ:
-Muratpaşa Mah. Mezarlık Mevkii 3,00
-Kültür Mah. Atatürk Bulvarı 75,00
KAHRAMANMARAŞ:
-Karacasu Ferhuş Mah. Küme Evler 5,00
-Menderes Mah. Trabzon Bulvarı 400,00
KIRŞEHİR:
-Gölhisar Mah. Sokaklar 15,00
-Ahi Evran Mah. Mehmet Ali Yapıcı Bulvarı 320,00
KARABÜK:
-Belen Mah. Nes Deresi Mevkii 4,00
-Bayır Mah. Kemal Güneş Cad. 1.500,00
-Ergenekon Mah. Atatürk Bulvarı 1.500,00
GAZİANTEP:
-Kerer Mah. Ağdere, Çakmak 0,30
-Alaybey Mah. Gaziler Cad. 414,00
-Beydilli, Ocaklar Mah. Sokaklar 11,00
-Düğmeci Mah. Suburcu Cad. 440,00
YOZGAT:
-Merkez Mah. Hamamderesi mevkii 1,50
-Aşağınohutlu Mah. Lise Caddesi 750,00
-TRABZON:
-Yeşilova Mah. Çamlık Sok 4,50
-Gazipaşa Atatürk Bulvarı 4.200,00
ISPARTA:
-Dere Mah. 2618 Sok. 9,00
-İstiklal Mah. Mimar Sinan Caddesi 908,00
BARTIN:
-Aladağ Mah. Sokaklar 7,50
-Kemerköprü Mah. Kemerköprü Cad. 23,50
MANİSA:
-Kazım Karabekir Mah. 461. Sok. 50,00
-Yarhasanlar Mah. 8 Eylül Cad 4.500,00
MUĞLA:
-Ortaköy Mah. Yaraş 6,00
-Şeyh Mah. Faruk Aksoy Sok. 514,00
BODRUM: 80-4.000 TL MARMARİS: 285-1.800 TL
MERSİN:
-Adanalıoğlu Mah. Sokaklar 1,50
-Kültür Mah. İsmet İnönü Cad. 160,00
ERDEMLİ: 200 TL, SİLİFKE: 240 TL
VERGİ HABER
29.12.2009 |
