|
ÖZELGELERDE
GAYRİMENKUL SERMAYE İRADI
1. İstanbul Vergi Dairesi Başkanlığı'nın 27.6.2008 tarih
ve 14295 sayılı özelgesi;
"Gelir Vergisi Kanununun (GVK) 74/3. maddesinde
mükelleflerin safi iradın tespitine ilişkin olarak
götürü gider usulünü de seçebilecekleri, ancak bu
yöntemi seçen mükelleflerin 2 yıl geçmeden bu usulden
dönemeyecekleri düzenlemesine yer verilmiştir. Bu
düzenlemeden, gayrimenkul sermaye iradını (GMSİ)
beyannamelerini götürü gider usulünü seçerek beyan eden
mükelleflerin söz konusu dönemi takip eden yıl için
verecekleri GMSİ beyannamelerinde gerçek gider usulünü
seçemeyeceklerinin anlaşılması gerekir. Bu sebeple, ilk
defa 2007 yılı içinde GMSİ elde eden mükellefin, 2008
yılında 2007 yılı beyannamesini verirken gerçek gider
usulü yerine sehven götürü gider usulünü seçtiğinden
bahisle VUK düzeltme hükümlerine istinaden müracaat eden
mükellefin bu başvurusu, beyanname verme süresi içinde
(25.3.2008) yapılmadığından kabulü ve 2007 yılı GMSİ
beyanında gerçek gider usulüne dönmesi mümkün değildir."
3. İstanbul Vergi Dairesi Başkanlığı'nın 3.4.2008 tarih
ve 6526 sayılı özelgesi;
"Kira gelirleri olan aile vakfının gelir ve giderlerden
arta kalan parasının vakfiye şartı olarak mütevelliye
kalması halinde, bu kişinin vakıftan herhangi bir hizmet
karşılığı olmaksızın elde etmiş olduğu gelirin
gayrimenkul sermaye iradı sayılması gerekir. Gayrimenkul
sermaye iradının vergilendirilmesi elde etme şartına
bağlı olduğundan, vakıf evladı olarak söz konusu
kişinin, geliri ekonomik ve hukuki olarak tasarruf
etmeye hak kazandığı yıl gelir olarak beyan etmesi
gerekir."
Veysi Seviğ - Bumin Doğrusöz
Referans/21.01.2009 |
