|
Arsa
sahibi adına yapılan harcamalar indirim konusu olmaz
Kat karşılığı inşaat işi yapan
bir kuruluşuz. Arsa sahibi ile mevcut sözleşme gereği
inşaatın bitimi itibariyle bazı bölümler bizim
şirketimize devir edilecektir. Ancak inşaat sırasında
arsa sahibi adına yapı denetimi hizmet bedelini biz
ödüyoruz. Yapılan bu ödemeler arsa sahibi adına
olmaktadır. Bu ödemeleri kayıtlarımızda giderleştirmemiz
mümkün müdür?
Kurumlar Vergisi Yasası'nın 6'ncı maddesinde safi durum
kazancının tespiti sırasında indirim konusu
yapılabilecek giderler belirlenmiş bulunmaktadır. Aynı
yasanın 6'ncı maddesinde ise kurumlarda safi kurum
kazancının tespiti sırasında Gelir Vergisi Yasası'nın
ticari kazanç hakkındaki hükümlerinin geçerli olduğu
hususu hükme bağlanmış bulunmaktadır.
Dolayısıyla kurumlar bir hesap dönemi içinde elde
ettikleri safi kazancı hesaplarken öncelikle Gelir
Vergisi Yasası'nın 40'ıncı maddesinde sayılmak suretiyle
belirlenmiş bulunan indirim konularını dikkate
alacaklar, bilahare eğer varsa Kurumlar Vergisi
Yasası'nın 6'ncı maddesinde belirlenmiş bulunan
harcamalarını indirim konusu yapabileceklerdir.
Diğer yandan Vergi Usul Yasası'nın "Mükellef ve Vergi
Sorumlusu" başlıklı 8'inci maddesinin üçüncü fıkrası
şöyle der; "Vergi kanunlarıyla kabul edilen haller
müstesna olmak üzere, mükellefiyete veya vergi
sorumluluğuna müteallik özel mukaveleler vergi
dairelerini bağlamaz."
Gerçekte arsa sahibinin isteği üzerine sizin yapmış
bulunduğunuz inşaat mevcut belgeler, çerçevesinde arsa
sahibine aittir. Yapı denetim hizmeti de bu bağlamda
arsa sahibi adına yapılmakta, dolayısıyla arsa sahibi
adına düzenlenmiş belgeler üzerine ödeme sizin
tarafınızdan gerçekleştirilmektedir.
Böyle bir durumda mevcut yasal düzenleme çerçevesinde
mükellefiyet ve vergi sorumluluğu ile ilgili özel
sözleşmeler vergi idaresini bağlamayacağından, kat
karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca şirketiniz
tarafından ödenen, ancak ödeme belgeleri arsa sahibi
adına düzenlenen yapı denetim bedellerinin kurum
kazancının tespitinde gider olarak kayıtlarınızda
indirim konusu yapılması mümkün değildir.
Ancak sözleşme gereği sizin tarafınızdan bu tür
ödemelerin yapılması öngörülmüş bulunuyorsa, yapılan ve
yapılacak ödemelerin arsa sahibinin hesabına borç
kaydedilmesi suretiyle sürdürülmesi mümkün
bulunmaktadır.
Bilahare yapılan işin sonucunda söz konusu borç toplamı,
işin yapımından sonra elde edilen ve vergisi ödenmiş
kazancından ortaklara dağıtılması söz konusu olabilecek
kâr payından indirim konusu yapılabilir.
Veysi Seviğ
19.08.2009 |
