|
Birden fazla dairesi olan özürlü emlak vergisi ödemek
zorunda
Soru:
Yüzde 55 özürlüyüm. Ve üç katlı
evim var. Bunların birini kendim oturuyorum. İkisini
kiraya versem, emlak vergisi indirimden faydalanabilir
miyim?
Cevap: Bakanlar Kurulu;
Türkiye sınırları içinde brüt alanı 200 m2 yi geçmeyen
tek meskeni olanlardan hiçbir geliri olmadığını
belgeleyenlerin, emekli aylığından başka geliri
olmayanların, gazilerin, özürlülerin ve şehitlerin dul
ve yetimlerinin emlak(bina) vergisi oranını sıfıra
indirdiğinden, bu kişiler emlak vergisi ödemiyor. Özürlü
olmanıza karşın, üç daireniz olduğundan sıfır oranlı
emlak vergisi uygulamasından yararlanamazsınız. Tek
daireniz olsaydı emlak vergisi ödemezdiniz.
İşletme sahibi otelinde para ödemeden kalabilir
Soru: Otel işleten işletmenin ortakları zaman zaman
otelde kalıyor. Doğal olarak kendi otellerine para
ödemiyorlar. Ancak, muhasebeci arkadaş fatura kesilmesi
ve para ödenmesi gerektiği, otelde kalanların listesinin
emniyete bildirildiğini maliyenim bu listelerden
hareketle, para ödemeden kaldıklarını tespit ettiğinde
ceza keseceğini söylüyor. Pek aklımıza yatmada ama bir
de siz e soralım dedik. Otel ortakları kendi otellerinde
kaldıklarında para ödemsi gerekiyor mu?
Cevap: Gelir Vergisi
Kanunun 41/1 nci maddesine göre; teşebbüs sahiplerince
işletmeden çekilen veya aynen alınan tüm değerlerin
emsal bedeli ile değerlenerek ticari kazanca ilave
edilmesi gerekmektedir. Muhasebeci olayın bu yönünü
hatırlatmıştır. Ancak, her ne kadar yasa hükmü, işletme
sahiplerinin işletmeden çektikleri ve işletme konusuyla
ilgili yararlanmalarının ticari kazanca ilavesini
öngörmekte ise de, örf ve teamüle uygun, işletmenin
faaliyet konusu ve büyüklüğü ile orantılı, işin doğası
gereği bir takım çekişlerin ve yararlanmaların
işletmeden çekiş olarak değerlendirilmesi de mümkün
değildir.
Otel
işletmesi sahiplerinin, kendilerine ait otelde para
ödemeden kalmaları, tasarruf hakların doğal bir sonucu
olduğundan, işletmeden çekiş olarak kabul edilerek
vergi ve caza kesilemez.
EKREM SARISU
Posta/18.09.2009 |
