|
Tahsil edilmeyen kira beyan edilmez vergi ödenmez
Ekonomik krizi bahane ederek kiracım(dükkan kiracısı) 6
aydan beri kirasını ödemiyor. Yıl sonuna kadarda
ödeyeceğe benzemiyor. Ayrıca, Maliyeye kira stopajını
yatırıp yatırmadığından da emin değilim. Bu durumda ne
yapmam gerekiyor. Almadığım kiranın bir de vergisini mi
vereceğim? Vergi ödemek için yapmam gereken bir işlem
var mı? Stopajı yatırmıyorsa vergi dairesi ileride mal
sahibi olarak benden ister mi? Çok huzursuz oldum acil
cevap verebilir misiniz?
Cevap: Huzursuz
olmanıza ve yersiz olarak kendinizi üzmenize gerek yok.
Öncelikle almadığınız kiranın vergisini ödeme gibi bir
durum söz konusu değil. Çünkü, kira gelirlerinin
vergilendirilmesinde tahsil esası geçerlidir. Bir yıl
içinde tahsil edilen kiralar beyan edilerek vergisi
ödenir. Tahsil edilemeyen kiralar beyan edilmez.
Dolayısıyla vergilendirilmez. Tahsil edilemeyen kiralar,
tahsil edildiği yılın geliri olarak beyan edilir. Bu
açıdan 2009 da tahsil edemediğiniz kiraları beyan
etmeyecek, dolayısıyla vergi ödemeyeceksiniz. Ayrıca,
kiracının ödemediği işyeri kira stopajı sizi
ilgilendirmez. Bu vergi dairesi ile kiracı arasındaki
bir sorundur. Vergi dairesi kiracıyı takip eder icra
yoluyla alacağını alır. Ödenmeyen kira stopajlarını mal
sahibi olarak sizden isteyemezler
www.muhasebenet.net
İlmühaberin
hisse senedi yerine geçer
Soru: Anonim şirketler, hisse senedi çıkartana kadar
hisse senedi yerine geçen ilmühaber bastırıyor.
İlmühaberi, hisse senedi gibi işleme tabi tutuyor. Bu
hemem hemen her şirketin başvurduğu çok yaygın bir
uygulama. Maliye, bir medya grubuna, ilmühaberi hisse
senedi saymayarak 5 milyar TL civarında vergi ve ceza
kesmesi gündemden düşmüyor. Yeni kanun mu çıktı? Artık
ilmühaber hisse senedi yerine geçmiyor mu? İlmühaberle
hisse devri yapılması sakıncalı mı? Kapsamlı açıklama
yaparsanız hem bizi, hem de bizim gibi gelişmelerden
oldukça tedirgin olan binlerce şirketi ve hissedarlarını
rahatlatırsınız.
Cevap: Maliye Bakanlığı
23 Mart 2000 tarihli Resmi gazetede yayımladığı 232 nolu
Gelir Vergisi Kanunu Genel Tebliğinde yaptığı
açıklamada, ilmühaberi;
“anonim şirketler tarafından hisse senedinin yerini
tutmak amacıyla çıkartılan menkul kıymetlerdir.
Sahiplerine genel kurul toplantılarına katılmak, oy
kullanmak, kar payı almak gibi pay sahipliği haklarını
kazandıran ilmühaberler, ilgili anonim şirketçe hisse
senetleri düzenlenip ortaklara teslim edildiği anda
geçerliğini kaybetmektedir. ”
şeklinde tanımlamıştır. Ayrıca adı geçen genel tebliğde
ilmühaberin elden çıkartılmasından sağlanan kazancın
vergilendirilmesine ilişkin olarak da
;“ …ilmühaberlerin elden
çıkartılmasından doğan kazançların vergilendirilmesinde,
Gelir Vergisi Kanunun hisse senetlerinin elden
çıkartılmasından doğan kazançların vergilendirilmesine
ilişkin hükümlerin uygulanması gerekmektedir.”
şeklinde açıklama yapmıştır.
Maliye gerek ilmühaberin tanımında gerekse ilmühaberin
elden çıkartılmasından sağlanan kazancın
vergilendirilmesinde ilmühaberi hisse senedini gibi
değerlendirmektedir. Başka bir ifade ile ilmühaberin
hisse senedi yerine geçeceğini açıklamaktadır. Esasında
Maliyenin Tebliğde yaptığı açıklamanın yasal dayanağını
Türk Ticaret Kanununun 411 nci maddesi oluşturmaktadır.
Söz konusu maddede hisse senedi yerini tutmak için
ilmühaber çıkartılabileceği hüküm altına alınmıştır.
Medyada yer alan haberlerden öğrendiğimiz kadarıyla
gündemdeki medya grubuna kesilen vergi ve ceza, vergi
inceleme elemanının yukarıda belirttiğimiz Maliye
Tebliği ve TTK nın 411 nci madde hükmüne aykırı olan
“ilmühaberin hisse
senedi sayılamayacağı”
yorumu yol açmıştır. Şahsi yorum ve kanaate dayalı
olarak vergi salınamayacağı, nihai yargı merci olan
Danıştay’ın yerleşik görüşüdür. İşin esası basında yer
aldığı gibiyse, salınan vergi ve kesilen cezalar ya
düzeltme yoluyla idari aşamada, ya da Mahkeme yoluyla
yargı aşamasında kaldırılır. Sizin ve sizin gibi
şirketlerin tedirgin olmalarına gerek yok. İlmühaber
hisse senedi yerine geçmekte, sahibine hisse senedinin
sağladığı hakları sağlamakta, ilmühaber devrinden
sağlanan kazanç da, hisse senedi devrinden sağlanan
kazancın tabi olduğu vergilendirme rejimine tabi
tutulmaktadır.
Ekrem SARISU
Posta/11.09.2009 |
