|
Kooperatifin vergi kesintisine tabi tutulan faiz ve kira
gelirinin beyanı gerekmiyor
Soru: Konut yapı kooperatifi dairesini kiraya vererek
kira geliri ve aidatların bankada değerlendirilmesinden
faiz geliri elde etmesi halinde, kurumlar vergisi
muafiyetine bir zarar gelir mi? Yani muafiyeti devam
eder mi? Kira ve faizin beyanı gerekiyor mu?
Cevap: Kooperatiflerin
kira geliri elde etmesi ortak dışı işlem olarak
değerlendirilmekte ve kurumlar vergisi muafiyeti ihlal
edilmiş sayılmakta ve kurumlar vergisi mükellefiyeti
tesis ettirmesi gerekmektedir. Ancak,
Kooperatifin başkaca
gelir getirici faaliyette bulunmaması ve gelirleri
sadece vergi stopajına(kesintine) tabi tutulmuş kira
geliri ve banka mevduat faizinden ibaret olması halinde,
bu gelirlerini beyan etmesi gerekmiyor. Stopaj yolu ile
ödenen vergi , söz konusu gelirlerin nihai vergisi
oluyor. Şayet kooperatifinizin kira gelirinden gelir
vergisi kesintisi yapılmışsa, mevduat faizinden de vergi
kesintisi yapıldığından beyan etmenize gerek yok. Ancak;
kira gelirinden vergi kesintisi yapılmıyorsa, kurumlar
vergisi beyannamesi ile gelirlerin beyanı gerekiyor.
Anaparasından vergi kesilene mahkeme yolu açıldı
Soru: Bireysel emeklilik sisteminde 10 yılını
doldurmadan ayrılanlara yapılan ödemeden yüzde 15 gelir
vergisi kesintisi yapılıyor. İstanbul 3 nolu Vergi
Mahkemesi Vergi kesintisi yapılamayacağına dair karar
verdiğini duyduk. Bireysel emeklilik sistemine sekiz
yıldan beri ödediğim katkı paylarını alarak sistemden
ayrılmak istiyorum. Yapılan ödemelerden vergi kesintisi
yapılacak mı? Yapılmaması için ne yapmam gerekiyor?
Cevap: Bireysel
emeklilik sisteminde 10 yılını doldurmadan ayrılanlara
yapılan ödemelerden(ana para ve getirisi) yüzde 15
oranında gelir vergisi kesintisi yapılmaktadır.
Anaparadan vergi kesintisi yapılması, sermayenin bir
kısmının vergi olarak alınması gibi saçma bir sonuç
doğurmaktadır. Vergi kesintisine Maliye’nin sistemden
ayrılanlara yapılan ödemelerin tamamını menkul sermaye
iradı olarak dikkate alması yol açıyor. Oysa menkul
sermaye iradı Gelir Vergisi Kanununun 75 nci maddesinde
“ sahibinin ticari,
zirai veya mesleki faaliyeti nakti sermaye veya para ile
temsil edilen değerlerden müteşekkil sermaye dolayısıyla
elde ettiği kar payı, faiz, kira ve benzer iratlar
menkul sermaye iradıdır.”
şeklinde tanımlanmıştır. Maddede yapılan tanımdan da
anlaşılacağı üzere, sermayenin getirisi olan
faiz,
kar payı,
kira
vb. iratlar
menkul sermaye iradı olarak kabul edilmektedir. Oysa, 10
yılını doldurmadan bireysel emeklilik sisteminden
ayrılanlara yapılan ödemeler ana para(sermaye) ve
getirisinden(faizinden) oluşmaktadır. İstanbul 3 nolu
vergi mahkemesi; sadece faizden vergi kesintisi
yapılabileceği anaparadan vergi kesilemeyeceği yönünde
çok doğru ve yerinde bir karar verdi. Maliye vergi
mahkemesinin kararına itibar etmez. Bu kararı temyiz
eder. Maalesef Maliye görüşünü değiştirmediği sürece
vergi kesintinse devam eder. Ancak, sizde mahkemenin
verdiği karar gerekçeleri doğrultusunda vergi
mahkemesine dava açar ve yargı yoluyla vergi kesintisini
geri alabilirsiniz.
EKREM SARISU
Posta/03.09.2009 |
