|
Devam eden inşaattan alınan dairenin faturası işin
bitiminde kesilir
Soru: Kaba inşaatı devam eden bir binadan daire satın
aldım. Bedelinin yarsını ödedim. Kalan yarısını da
inşaat bitimimde kadar ödemek üzere sözleşme yaptım.
Ödediğim bedel için müteahhitten fatura istedim. Ancak,
müteahhit inşaatlarda faturanın işin bitimimin de, yani
dairenin tesliminde kesildiğini söyleyerek faturayı
vermedi. Müteahhidin söylediği doğru mu? Devam eden
inşaatlarda fatura işin bitiminde mi veriliyor? Yoksa
müteahhit fatura vermemek için beni oyalıyor mu?
İnşaatı
devam eden binalardan, özel sözleşme veya satış vaadi
sözleşmesi ile kat irtifakı kurulmuş arsa payı üzerinden
yapılan daire satışlarında, henüz bir daire teslimi söz
konusu olmadığından yapılan ödemeler avans mahiyetinde
olup, fatura kesilmesi ve KDV hesaplanması
gerekmemektedir. Müteahhit inşaatın tamamlanıp, dairenin
teslim edildiği tarihe kadar kayıtlarına avans olarak
aldığı daire bedellerini inşaatın tamamlandığı ve
dairelerin teslim edildiği yılın hâsılatı olarak dikkate
alacaktır. Dolayısıyla faturayı da işin bittiği ve
dairenin teslim edildiği tarihte düzenleyecektir.
Müteahhidin yaptığı işlem doğru. Zaten ödemelerinizi de
zorunlu olarak banka kanalı ile yaptığınızdan, ortada
çekinmenizi gerektiren bir durum yok.
Kıdem tazminatı için işverenin iş akdini haksız yere
fesih etmesi lazım
Soru: 1946 doğumluyum.1988 yılında emekli sandığından
emekli oldum.1992 yılından beride aynı işverenin
İstanbul’daki 4 ayrı şirketlerinde çalışırken sırasıyla
kapattılar. Çoğu personele tazminatlarını verip
ayırdılar. Beni ise başka şirketlerine transfer edilerek
hep çalıştım. Bana sadece 2000 yılında bir şirketinden
bir defaya mahsus özlük haklarım saklı kalmak üzere
başka şirkete transfer edildiğimi yazı ile bildirdiler,
halen aynı işverenin şirketinde çalışıyorum. Ve aldığım
maaş üzerinden sosyal destek primlerim ödeniyor.
Ayrılmak istiyorum. Kıdem tazminatım var mı? Varsa nasıl
alabilirim?
Destek primi
ödeyerek çalışanında kıdem tazminatı hakkı var. Aynı
işverene ait değişik işyerindeki çalışmaların tamamı
için kıdem tazminatı alabilirsiniz. Ancak, emekli
olduğundan kıdem tazminatı almak için işverenin iş
akdini haksız yere fesih etmesi veya sizin haklı bir
nedenle iş akdini fesih etmeniz gerekir. Kendi
isteğinizle ayrıldığında kıdem tazminatı alamazsınız.
EKREM SARISU
Posta/01.09.2009 |
